八戸の里サニーハイツ

  • 大阪府東大阪市西岩田三丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,620万円
25.8万円/㎡
相場
1,745万円
27.8万円/㎡
1,165
1,552
1,939
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,939万円
24.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
八戸の里サニーハイツ
1,620万円（25.8万円/㎡）/ 8階 / 62.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は25.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,620万円25.8万円8階 62.78㎡ 3LDK南
2026/03/161,480万円22.3万円8階 66.22㎡ 3LDK南
2025/07/281,880万円29.9万円9階 62.78㎡ 3LDK南
2025/07/211,380万円22.0万円12階 62.74㎡ 2LDK南
2025/07/131,380万円21.2万円12階 65.14㎡ 2LDK南
2025/01/131,300万円20.7万円9階 62.78㎡ 3LDK南
2024/09/071,780万円25.6万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/261,880万円27.0万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/151,780万円25.6万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/141,780万円25.8万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/06/091,280万円19.3万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2024/05/291,800万円25.8万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/271,998万円28.7万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/251,880万円27.2万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/05/231,880万円27.0万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/141,998万円28.7万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/121,998万円29.0万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/03/241,380万円20.8万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2024/03/051,680万円24.1万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/12/261,780万円25.6万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/12/261,630万円26.0万円6階 62.78㎡ 2LDK南
2023/10/091,780万円26.9万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円27.0万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/08/201,880万円27.0万円12階 69.66㎡ 3LDK南
2023/06/021,980万円28.4万円12階 69.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,620万円25.8万円62.78㎡3LDK8階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2024/06/06若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,830万円28.6万円64㎡2LDK1階 / 7階建 南1977年125戸RC
2024/01/05若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 998万円19.8万円50.4㎡3DK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2024/04/27シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,898万円30.8万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年55戸RC
2024/07/16シャトーシャンベル
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅13分 1,198万円24.7万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年44戸RC
2026/01/30新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円23.1万円63.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1978年64戸RC
2026/02/06布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,650万円25.9万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
2025/11/25鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,598万円29.3万円54.45㎡1LDK9階 / 10階建 南1980年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、東大阪市では53.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は東大阪市の平均と比較して9.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
東大阪市
28.4万円/㎡
前年比+53.6%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八戸の里サニーハイツ
所在地大阪府東大阪市西岩田三丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩10分
築年月1982年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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