八戸の里サニーハイツ

  • 大阪府東大阪市西岩田三丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
1,880万円
29.9万円/㎡
相場
1,650万円
26.3万円/㎡
1,054
1,451
1,849
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,849万円
23.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月30日
八戸の里サニーハイツ
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 62.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,880万円29.9万円9階 62.78㎡ 3LDK南
2025/07/211,380万円22.0万円12階 62.74㎡ 2LDK南
2025/07/131,380万円21.2万円12階 65.14㎡ 2LDK南
2025/01/131,300万円20.7万円9階 62.78㎡ 3LDK南
2024/09/071,780万円25.6万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/261,880万円27.0万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/151,780万円25.6万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/141,780万円25.8万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/06/091,280万円19.3万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2024/05/291,800万円25.8万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/271,998万円28.7万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/251,880万円27.2万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/05/231,880万円27.0万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/141,998万円28.7万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/121,998万円29.0万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/03/241,380万円20.8万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2024/03/051,680万円24.1万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/12/261,780万円25.6万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/12/261,630万円26.0万円6階 62.78㎡ 2LDK南
2023/10/091,780万円26.9万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円27.0万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/08/201,880万円27.0万円12階 69.66㎡ 3LDK南
2023/06/021,980万円28.4万円12階 69.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,880万円29.9万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2024/07/16シャトーシャンベル
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅13分 1,198万円24.7万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年44戸RC
2025/07/25新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,500万円24.4万円61.52㎡3LDK4階 / 10階建 東1978年64戸RC
2025/07/29布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
2024/09/30鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,780万円23.1万円76.95㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2024/04/20布施ビューハイツ
東大阪市荒川二丁目
布施駅8分 2,580万円37.0万円69.73㎡3SLDK3階 / 9階建 南1986年61戸SRC
2024/05/16布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は東大阪市の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名八戸の里サニーハイツ
所在地大阪府東大阪市西岩田三丁目
交通八戸ノ里駅徒歩10分
築年月1982年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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